一、軟弱底層(軟腳蝦)

街屋通常為了做生意等使用上的需求，一樓有門窗或是整片落地門，相對二樓以上的住宅有許多隔間牆，一樓的牆數量明顯比較少，但一樓承受了整棟建築所有的重量，當地震來臨時會遭受較嚴重損害。早期街屋常會在頂樓增建，會增加一樓的重量，更提高震害的風險，如圖1.8及圖1.9所示。

圖1.8 某商店原始建物為二層樓，後來增建為四層樓，其中一樓為展示空間，為配合使用需求，一樓大量開門開窗，二、三、四樓作為臥房，正面也有大幅落地窗。由於軟弱底層結構系統、柱頭區主筋搭接、結構平面不對稱，再加上增建過重造成柱承載力不足而崩塌，此種結構特性常見於70年代興建的街屋。 (照片來源: 聯合報)

圖1.9 三層樓民宅，一樓為停車空間，二樓以上為住宅，是典型軟弱底層破壞的案例，由照片可看出，一樓已經完全崩塌並壓毀數輛汽車。

二、柱箍筋不足，內埋管線，承載力不足

早期興建房子，柱子的箍筋間距通常大於30公分，而且又習慣在柱內埋設管線，如此將導致柱子承載垂直重量的能力不足，容易產生爆裂，如圖1.10及圖1.11所示。

圖1.10 某活動中心，一樓為開放式活動空間，也是典型的軟弱底層，地震後於一樓處崩塌。

圖1.11 柱破壞照片顯示，柱子箍筋間距過大，沒有圍束效果，又內埋塑膠管，承受不了垂直重力而爆裂。

三、鄰棟碰撞

街屋建築往往比鄰興建，由於樓層高度不同，非常容易因互相碰撞，而使脆弱的結構產生破壞。因此新的建築法規規定，應保留適當的鄰棟間距，就是為了避免碰撞破壞，如圖1.12及圖1.13所示。

圖1.12 相鄰兩棟建築物樓層高度不同，相互碰撞而造成損壞。

圖1.13 柱因碰撞產生45度角的剪斜裂縫

四、樓梯間側牆呈45度角斜向破壞

街屋建築的樓梯方向有二，其一為平行騎樓方向，此種類型可以靠樓梯間兩側的側牆抵抗平行騎樓方向的地震力，其二為垂直騎樓方向，此種樓梯通常貼著隔戶牆，九二一地震勘災紀錄顯示，大部分倒塌的街屋，其樓梯方向通常是垂直騎樓方向，對抵抗平行騎樓方向的地震力較無效果。

圖1.14 樓梯平行騎樓方向興建

圖1.15 磚牆因抵抗平行騎樓方向的地震力，而產生45度角的剪力開裂

圖1.14及圖1.15案例照片顯示，當地震來臨時，牆通常站在第一線來抵抗地震力，保護梁柱等主要結構不產生破壞，而受地震破壞的磚牆屬非主要結構，可於震後快速修補。因此只要梁柱不破壞，建築物就不易倒塌，人命財產得以保全。